Do sprzedania przedwojenny wyremontowany pietrowy dom blizniak z zabudowaniami gospodarczymi i stodola we wsi Stansk w odleglosci 7 km od miasta Ośna Lubuskiego (4.000 mieszk.) na pn-zach.
Stansk to wies nalezaca do powiatu Slubice lezaca w wojewodztwie Lubuskie. Do granicy niemieckiej w Kostrzyniu/O jest tylko 15 km.
Dom z cegly bardzo cieply zima a chlodny latem, co odroznia go od nowo wybudowanych domow, ktore potrzebuja styropianow i izolacji, aby taki komfort byl realny.
Wspaniale polozenie na samym poczatku wsi gwarantuje spokoj i samowole w dzialaniu. Spedzenie wieczoru w otoczeniu ciepla z wlasnego ogniska jest tu rzecza naturalna. Miejsce na ognisko za stodola jest w bezpiecznej odleglosci od domu i budynkow gospodarczych a oswietlenie w stodole zapewnia pewna droge do domu. Nawet w zimowe wieczory ze sniegiem i kielbaska w reku ognisko daje biesiadujacm niespotykane chwile.
Dom o pow. ca. 160 m² mieszkalnej i czesci strychu nieogrzewanego ok. 30 m2. Duza stodola o pow. ca. 80m2. Pow. Dzialki 100m2. Dokumentacja remontow wraz ze zdjęciami poszczególnych etapów. Dom położony w pięknej wiosce Stansk, blisko jeziora Imielno ok. 1 km i Osna Lubuskiego 7 km - nazywanego "perłą Ziemi Lubuskiej", do lasu 150 m.
Dom ma powierzchnię mieszkalna 160 m2 (parter i pietro na poddaszu), druga czesc poddasza nie ogrzewana, ale zagospodarowana (kolejne 30 m2). Dom po remoncie dla wlasnych potrzeb. Czesciowo material na remont byl z Niemiec.
Parter składa się z następujących pomieszczeń:
- korytarz, kuchnia ok. 16 m², lazienka ca. 7 m² i 3 duze pokoje, z korytarza wyjscie na balkon.
na pietrze:
- duzy i piekny salon ok. 40M2, pokoj goscinny ok. 20M2 i pokoj bez ogrzewania 15m2 i dwa pomieszczenia jako zaplecze, gdzie mozna zrobic kuchnie i lazienke.
Caly dom jest podpiwniczony ok. 100M2.
Czesc duzej stodoly jest uzywana jako garaż dwustanowiskowy bez bramy.
Nowa wymieniona w calym domu siec elektryczna z nowa sila i wyprowadzeniem na podworko i do chlewow. Wioska tym i dom posiada dostawe wody i kanalizacje. Zasypane ujecie wody na podworku po starej pompie. Niestety pompy nie ma.
Rozprowadzona do każdego pomieszczenia instalacja antenowa z anteny sat.
Przeprowadzony remont poddasza, gdzie dach zostal ocieplony wełną 20 cm i zagospodarowany jako czesci mieszkalne, wmontowane okna dachowe Velux i c.o., pokrycie dachu to blachodachówka.
Zrobiona pionowa izolacja budynku, wylana czesc nowych podlog w piwnicy z izolacja pozioma, zagruntowane wszystkie sciany w piwnicy.
Wszystkie dzwi w budynku zostaly wymienione na nowe, robione na wymiar, schody wymiana na nowe - na wymiar przez stolarza. Okna plastikowe, dzwi wejsciowe antywlamaniowe, dzwi na balkon nowe dwuskrzydlowe.
Nowe drzwi do chlewow, nowe dachy na chlewach i stodole. Wylana posadzka betonowa w stodole na polowie stodoly do parkowania. Nowe ogrodzenie - siatka z bramka - od strony pola.
Dom ma ogrzewanie c. o. Kociol na paliwo stale: wegiel, drewno, groszek .z pompą cyrkulacyjną i automatycznym wymuszaniem temperatury w piecu (nadmuch). W ukladzie do wody dolany plyn przeciwmrozowy do -20 stopni (z Niemiec).
Ogrzewanie kominkowe jest tez mozliwe do podlaczenia, poniewaz sa w domu dwa sprawne kominy. W piwnicy jest oryginalny poniemiecki piec chlebowy, ktory moze byc bez problemow uruchomiony komin w porzadku (zaswiadczenie od kominiarza do wzgladu).

Dom po remoncie, czesciowo w bardzo dobrym stanie, czesciowo wymaga odswiezenia.
Koszty utrzymania domu to podatek od nieruchomości 190 zł na rok. Reszta za media w zaleznosci od zuzycia. Internet i telefon mozliwy do podlaczenia lub bezkablowy.

Podwórko w pełni zagospodarowane. Drzewka ozdobne tuje, jablonka, trawnik, krzewy porzeczek, drzewa wisni i sliwki wegierki w sadzie. Schody w ogrodzie z drewna i cegly z nasadzeniami roslin i skalniakow. Na podwórku wjazd i chodniczki z kamieni polnych. Teren ogrodzony czesciowo plotem betonowym od strony ulicy i czesciowo siatka zielona. Wjazd brama i bramka, recznie robiona.
Od domu do lasu 150 m, do jeziora Imielno z piekna lesna piaskowa plaza 1000 m. Stansk posiada jeden wlasny sklep z artykulami codziennego uzytku a wieczorami otwarty jest bar z napojami orzezwiajacymi. W niedziele odprawiana jest msza w miejscowym pieknym kosciolku.
Wokół Stanska są lasy z grzybami i dzika zwierzyna i 13 jezior polodowcowych. 7 km w Osnie liczne sklepy spozywcze a takze odziezowe, miesne czy targowisko warzywne. Male restauracje czy pizzeria są miejscem postoju dla glodnych i spragnionych. Liczne zaklady fryzjerskie i kosmetyczne, sklep budowlany i rolniczy, jak i osrodek zdrowia i stomatolog są tu na miejscu w razie koniecznosci.
Stansk wies cicha 30 km od granicy Słubice Frankfurt/O czy od Berlina 100 km oraz 40 do Gorzowa Wielkopolskiego, nad morze Baltyckie 200 km trasą S3 (ok. 2 h drogi).
Dom gotowy do kupna i do zamieszkania; bez obciazen;
sprzedaz prywatna bezposrednio!
Atrakcyjna cena!