POLECAMY WYJĄTKOWY, REPREZENTACYJNY DOM WOLNOSTOJĄCY | OŚNO LUBUSKIE | BLISKO JEZIOR I TERENÓW REKREACYJNYCH

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. 3 Maja w Ośnie Lubuskim urokliwym mieście otoczonym lasami i licznymi jeziorami, zaledwie 30 minut od granicy polsko-niemieckiej. To bardzo dobre miejsce dla osób poszukujących spokoju, prywatności oraz bliskości natury bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, rozległe tereny zielone oraz malownicza rzeczka Łęcza przepływająca tuż przy granicy posesji. Lokalizacja zapewnia wyjątkowe warunki do codziennego wypoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

BUDYNEK
Dom został oddany do użytkowania w 2006 roku i oferuje aż 241,14 m² powierzchni użytkowej. Już od pierwszego kontaktu widać, że jest to nieruchomość tworzona bez kompromisów, z myślą o wieloletnim komforcie użytkowania.

Budynek wykonano z wysokiej jakości materiałów, które nawet po latach prezentują się doskonale. Dach pokryto dachówką, ściany wykonano z suporeksu i ocieplono 15-centymetrową warstwą wełny mineralnej. Okna PCV wyposażono w elektryczne rolety zewnętrzne.

O komfort cieplny dba ekonomiczny piec gazowy, wspomagany przez kominek z płaszczem wodnym, który ogrzewa dom oraz wodę użytkową. W części parterowej zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast pozostałe pomieszczenia wyposażono w tradycyjne grzejniki.

Właściciele zadbali również o niskie koszty utrzymania nieruchomości. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 7,71 kWp funkcjonującą na starych, bardzo korzystnych zasadach rozliczania. Dodatkowym wsparciem są solary odpowiedzialne za podgrzewanie ciepłej wody w słoneczne dni.

We wnętrzach dominują naturalne, ponadczasowe materiały. Drewniane podłogi, dębowe schody i drzwi oraz liczne elementy wykonane z granitu nadają nieruchomości elegancki i szlachetny charakter. Dzięki staranności obecnych właścicieli dom zachowany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

DZIAŁKA
Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o łącznej powierzchni 3 880 m², tworzące wyjątkową, w pełni zagospodarowaną przestrzeń.

Posesja zachwyca od pierwszego spojrzenia. Każdy element został zaprojektowany i wykonany z ogromną dbałością o detale. W aranżacji ogrodu wykorzystano naturalne materiały, takie jak granit oraz kamień polny, które doskonale komponują się z otaczającą zielenią.

To miejsce stworzone do wypoczynku i relaksu. Znajdziemy tutaj przestrzeń rekreacyjną, zadbany ogród, miejsce pod własne uprawy, estetycznie wydzieloną strefę przydomowej hodowli, pozwalającą cieszyć się świeżymi, naturalnymi produktami każdego dnia, a także budynek gospodarczy oraz klimatyczną altanę ogrodową, idealną do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter (170,54 m²):
reprezentacyjny salon z wyjściem na taras i ogród,
przestronna kuchnia połączona z jadalnią,
dwa pokoje, w tym sypialnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
komfortowa łazienka z WC dla domowników oraz dodatkowe, niezależne WC dla gości,
garderoba,
przestronny hol i komunikacja,
garaż o powierzchni 26,30 m².

Piętro (70,60 m²):
dwie ustawne sypialnie, w tym jedna z garderobą,
łazienka z WC,
imponująca otwarta przestrzeń mogąca pełnić funkcję drugiego salonu, strefy relaksu, biblioteki lub pokoju rekreacyjnego.

Dodatkowym atutem jest częściowe podpiwniczenie domu (48,44 m²), gdzie znajduje się pomieszczenie gospodarcze/maszynownia, dodatkowy pokój oraz hol.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
wyjątkowa lokalizacja,
reprezentacyjny dom o ponadczasowej architekturze,
wysoka jakość wykonania i zastosowanych materiałów,
fotowoltaika na starych zasadach oraz solary,
funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń,
pięknie zagospodarowana działka o powierzchni blisko 4 000 m²,
bezpośrednie sąsiedztwo rzeczki Łęcza,
idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą.

DOSTĘPNE MEDIA
prąd,
woda gminna,
kanalizacja,
gaz.

Jeżeli poszukujesz nieruchomości, która łączy wysoki standard wykonania, przestrzeń, prywatność oraz wyjątkowe otoczenie przyrody, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

JEŚLI OFERTA CIE ZAINTERESOWAŁA z chęcią przedstawimy jej szczegóły podczas prezentacji i odpowiemy na pojawiające się pytania.
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI pod numerem lub skorzystaj z formularza kontaktowego.

Więcej ciekawych ofert znajdą Państwo na naszej stronie


eDOM Nieruchomości - przyjdź po dobrą ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )